Нас читают:
html counterсчетчик посетителей сайта
ОМСКОМУ ФИЛИАЛУ ФГУП «ФКЦ «ЗЕМЛЯ» – 15 ЛЕТ!

Image 

ЗЕМЛЯ БЕСЦЕННА, НО ИМЕЕТ СТОИМОСТЬ

Государственный земельный кадастр – это государственный банк данных о земельных ресурсах. Услуги в области государственного кадастра, землеустройства, мониторинга и оценки земли, контроля за ее использованием оказывает Омский филиал ФГУП «Федеральный кадастровый центр «Земля», отмечающий в эти дни свое пятнадцатилетие.

 

Основная задача создания государственного земельного кадастра – защита прав собственников земли. Кроме того, кадастровая система призвана обеспечить органы налогообложения сведениями о налогооблагаемой базе, рынок недвижимости – достоверной информацией об объектах сделок, а органы государственного и муниципального управления – информацией для выработки и проведения государственной политики в сфере земли и недвижимости, для планирования и развития территорий.

Все сведения, содержащиеся в кадастре, документированы, имеют юридическую силу и государственный статус и являются единственно достоверными для налоговых, финансовых, правоохранительных, судебных и иных органов. Без сведений земельного кадастра нельзя произвести никакую сделку с землей: продать участок, подарить, передать по наследству.

База данных Государственного земельного кадастра постоянно меняется, в нее все время заносятся новые сведения, ведь идут сделки с землей, значит, картина меняется.

Целью создания Омского филиала ФГУП «Федеральный кадастровый центр «Земля» является проведение научно-исследовательских, опытно-конструкторских, проектно-изыскательских, учебных, внедренческих работ и оказание услуг в области государственного земельного кадастра, землеустройства, мониторинга земель, контроля за использованием и охраной земель, оценки земли и связанной с ней недвижимости.

Разработка, внедрение, сопровождение автоматизированной системы государственного земельного кадастра – основная забота специалистов Центра. Кадровый состав предприятия представлен инженерами-землеустроителями, геодезистами, программистами, экономистами, которые являются выпускниками Омского государственного университета, Омского технического университета, Пермского государственного университета, Пермской государственной сельскохозяйственной академии, однако три четверти специалистов – выпускники землеустроительного факультета Омского государственного аграрного университета. Их основные специальности: инженеры-землеустроители, инженеры-геодезисты, теперь появились инженеры по кадастру и инженеры по городскому кадастру. И директор, Владимир Адамович МАХТ, – выпускник землеустроительного факультета Омского сельскохозяйственного института 1974 года. Сегодня он – заведующий кафедрой земельного кадастра и права, более 10 лет является членом государственной экзаменационной комиссии, из них пять лет был председателем ГЭК. Неудивительно поэтому, что между землеустроительным факультетом ОмГАУ (кстати, у него скоро юбилей – 85 лет) и Омским филиалом ФКЦ «Земля» – давние прочные связи. Студенты факультета проходят здесь производственную практику, лучших принимают на работу. Поэтому профессиональный уровень специалистов очень высок.

Наверное, и отсчет истории предприятия справедливо будет вести с того момента, когда в начале 60-х годов прошлого столетия на землеустроительном факультете Омского сельскохозяйственного института была создана группа земельного кадастра. Потом на базе института появилась научно-исследовательская лаборатория земельного кадастра, затем Омский территориальный отдел Государственного института земельных ресурсов (ГИЗР). Десять лет, с 1980 года по 1991 год, организация работала под этим названием, потом на базе омского отдела возник омский филиал РосНИЦ «Земля». Это было в 1991 году, в самом начале земельной реформы. С 1998 года федеральный кадастровый центр «Земля» образовал дочернее предприятие «Сибирский региональный кадастровый центр», под этим названием предприятие известно до сих пор, однако с середины 2005 года стало именоваться Омским филиалом Федерального кадастрового центра «Земля».

Таких филиалов по России – двенадцать. Омский филиал работает со многими субъектами Российской Федерации. Основных из них семь: работы выполняются в Омской, Тюменской, Кемеровской областях, Приморском крае, Ямало-Ненецком АО, в Республиках Алтай и Хакасия. Однако кадастровую оценку земли сельскохозяйственного назначения специалисты Центра делали в 36 субъектах РФ, в основном за Уралом. Это разработка, внедрение и сопровождение автоматизированной системы государственного земельного кадастра.

Сегодня объект кадастровой информации расширяется и усложняется. Начинается реализация правительственной программы создания единой государственной кадастровой системы объектов недвижимости. Она будет реализовываться до 2011 года и охватит все объекты, что находятся на земле: здания, строения, сооружения и другую недвижимость, тесно связанную с землей. Работа эта огромная: все объекты необходимо заснять, измерить, оценить и внести в кадастр. Разработкой, внедрением и сопровождением государственного кадастра недвижимости также будут заниматься специалисты Центра.

Из Омского филиала ФКЦ «Земля» вышел целый ряд оригинальных методик и технологий формирования и ведения земельного кадастра. Одна из них – кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения. Есть семь категорий земель, и первая из них – сельскохозяйственного назначения: пашни, сенокосы, пастбища, лесные полосы и т.д. Основные разработчики методики кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения – специалисты Омского филиала ФКЦ «Земля». Кстати, и программное обеспечение, по которому проводятся работы, тоже разрабатывали здесь. С 2006 года с периодичностью три-пять лет будет проводиться актуализация, обновление кадастра, и это станет постоянно действующей системой.

Кроме непосредственного выполнения работ, Омский филиал ФКЦ «Земля» проводит обучение специалистов, работающих на местах, ведь именно там ведется непосредственный кадастровый учет. В сопровождаемых субъектах РФ насчитывается 164 объекта, занимающихся земельными вопросами, в том числе земельным кадастром (в прошлом – земельные комитеты). Сегодня это территориальные отделы управлений Роснедвижимости. В Омском филиале ФКЦ «Земля» открыт учебный центр, где получают знания специалисты в основном из Западной Сибири, с Урала и Дальнего Востока, в этом году обучение прошли более 450 человек. Государственный земельный кадастровый учет ведется с помощью соответствующих программных средств. Сейчас используется в основном четыре программных продукта, один из них – РОСКАД – наш, омский, разработанный в Омском филиале ФКЦ «Земля». Этот продукт постоянно поддерживается: периодически возникают изменения и дополнения, которые должны быть в нем зафиксированы, и это тоже постоянная работа.

Среди разработок нашего центра – новая передовая технология, связанная с видеосъемкой. Космическая съемка, аэрофотосъемка, которой занимается ВИСХАГИ, используется для снимков больших территорий. Однако для инвентаризации земель населенных пунктов появилась необходимость съемок небольших объектов – районных центров, например. Для этого и используется аэровидеосъемка, которая ведется как с обычных вертолетов МИ-2, МИ-8 и самолетов, так и с радиоуправляемых самолетов и вертолетов – небольших летательных аппаратов с видеокамерами. Кроме того, для проведения полного комплекса работ при аэрофотосъемке от начала до получения конечного продукта проходит полтора года. При видеосъемке и последующей обработке данных в автоматизированном режиме конечный результат получают в течение трех месяцев. Несколько патентов на изобретения по этой технологии – у Омского филиала ФКЦ «Земля». Основные разработчики технологии – Александр Павлович МАКАРОВ и Леонид Васильевич БЫКОВ – прежде работали в омском филиале ФКЦ «Земля» и тогда руководили отделами Омского филиала ФКЦ «Земля», сегодня же они возглавляют Омский филиал  ВИСХАГИ.

В коллективе Омского филиала ФГУП «ФКЦ «Земля» сегодня работает около 120 человек. Среди них есть те, кто отдал любимому делу десятилетия: это начальник отдела оценки объектов недвижимости, зам. директора Виктор Александрович РУДИ, руководитель секретариата старший инспектор по кадрам Лариса Александровна УЛАНОВА, руководители секторов отдела оценки объектов недвижимости Татьяна Анатольевна ФИЛИППОВА и Марина Леонидовна Назарова, главный бухгалтер Наталья Андреевна БРАЖНИКОВА, ведущий специалист отдела проектно-изыскательских работ Елена Геннадьевна КОПЫСОВА, ведущий специалист отдела проектирования и разработки автоматизированных систем Ренат Габдракипович ГАФАРОВ, специалист 1-й категории отдела оценки объектов недвижимости Татьяна Ивановна БУТАКОВА.

 

Директор Омского филиала ФГУП «Федеральный кадастровый центр «Земля» кандидат экономических наук, профессор, заведующий кафедрой земельного кадастра и права ОмГАУ Владимир Адамович МАХТ.

Владимир Адамович имеет почетное звание «Заслуженный землеустроитель Российской Федерации», награжден медалью ВДНХ СССР «За достигнутые успехи в развитии народного хозяйства СССР», награжден нагрудным знаком «Почетный землеустроитель России».

 

Директор Омского филиала ФГУП «Федеральный кадастровый центр «Земля» Владимир Адамович МАХТ от всей души поздравляет коллектив Центра с юбилеем:

 

Дорогие коллеги, партнеры, друзья!

Разрешите поздравить вас с пятнадцатилетием нашего родного предприятия. За эти годы пройден большой, трудный, но славный путь, и наша работа постоянно усложняется. Пусть всегда хватает у вас желания, сил, энергии, знаний и умения для выполнения важных задач, которые ставит перед нами государство. От всего сердца желаю вам здоровья, счастья, благополучия и оптимизма!

 

Омский филиал ФГУП «ФКЦ «ЗЕМЛЯ»

Омск, ул. Сибаковская, 6.

Тел.: (3812) 65-85-00, 65-02-04, 65-31-55.

www.sibrcc.ru