Для омичей – льготная ипотека 6,1% на ИЖС по федеральной программе

Омичи могут взять льготную ипотеку на строительство дома. Процентная ставка составит от 6,1% годовых. Как рассказала пресс-служба регионального правительства, это стало возможным благодаря федеральной программе Банка ДОМ.РФ.

Напомним, что ранее процентная ставка составляла 9,6% годовых. Но после подписания правительством области и банком соглашения стало возможным снижение ставки на три процентных пункта.

Как пояснили в омском минэкономики, новая программа допускает строительство индивидуального жилого дома без привлечения подрядных организаций, то есть собственными силами.

Ипотечный кредит выдается как на строительство жилого дома на уже имеющемся земельном участке, так и на одновременное приобретение земельного участка и строительство на его территории жилого дома. В залог банк принимает имеющееся у заемщика жилое или нежилое недвижимое имущество. Изменить предмет залога на индивидуальный жилой дом можно после завершения строительства

Сумма кредита по данной программе не должна превышать 10 млн рублей и 80 % от оценочной стоимости закладываемого недвижимого имущества. Первоначальный взнос – не менее 20 % от предполагаемой стоимости строительства дома. Ипотечный кредит выдается на срок от 3 до 30 лет. Требования к заемщику стандартные. Возраст от 21 года до 65 лет, не менее 3 месяцев на последнем месте работы, а для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

Отметим, приобретение жилья в ипотеку актуально для омичей. Актуальные вопросы рынка жилья и ипотечного кредитования недавно рассматривались на третьей сессии Школы ипотечного брокера.